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南昌楼市调控升级:新房取得产权证方可交易

时间:2017/9/23 5:17:37   作者:管理员   来源:http://www.jkj2009.com   阅读:765   评论:0
内容摘要:  中新网南昌9月22日电 (记者 王剑)22日,江西省会南昌加码楼市调控政策。在实行“限房价、竞地价”政策的同时,实行住宅限售政策,所有新交易的住宅须取得不动产权证满2年后方可转让。  当日,南昌市人民政府办公厅下发《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》(以下简称《通知...

  中新网南昌9月22日电 (记者 王剑)22日,江西省会南昌加码楼市调控政策。在实行“限房价、竞地价”政策的同时,实行住宅限售政策,所有新交易的住宅须取得不动产权证满2年后方可转让。

  当日,南昌市人民政府办公厅下发《关于进一步加强房地产住宅市场调控工作的通知》(以下简称《通知》)。

  《通知》指出,南昌实行“限房价、竞地价”政策。市区范围内住宅用地和商住混合用地,采取“限房价、竞地价”方式出让。对“限房价、竞地价”方式出让用地开发建设的商品住宅(含商住)项目,在商品住宅销售及转让过程中,实行限房价、限对象、限转让(简称“三限房”)等政策。

  “三限房”应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年市民,并限购一套。“三限房”购房人自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。通过继承方式取得的“三限房”,须在继承人与被继承人取得“三限房”时间累计满5年后方可转让。

  除上述“三限房”及在此之前有限售规定的住宅外,自今年9月23日起,在全市(含南昌县、进贤县、安义县、新建区)范围内,所有新交易的住宅(含新建商品住宅和存量住宅,以合同网签时间为准),须取得不动产权证满2年后方可转让。

  9月18日,国家统计局发布了2017年8月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示,南昌市新建商品住宅环比上涨0.9%,涨幅全国第三,同比上涨8.7%。(完)


标签:南昌新闻 
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